國內經濟學頂級期刊之一《經濟學（季刊）》於2024年第3期發表了我校海洋學院副院長、福建濱海旅遊現代產業學院院長廖謀華博士為第一作者的合作論文《為什麼住宅用地與工業用地的價格差距不斷擴大？》。合作者為華僑大學數量經濟研究院楊廣亮副教授、廈門大學王亞南經濟研究院趙敏強副教授。《經濟學（季刊）》由北京大學主管、北京大學中國經濟研究中心主辦，影響因子達9.158。該刊同期第一作者單位有：北京大學、中國人民大學、中央財經大學、廈門大學、對外經濟貿易大學、浙江大學、中山大學、西安交通大學、複旦大學、中南大學、中山大學等多所國內知名高校。

廖謀華博士合作論文發現：中國土地市場的一個突出現象是住宅用地出讓價格遠高於工業用地，並呈現不斷擴大趨勢。對此重要經濟現象，早期中文文獻使用城市以上層麵數據研究認為：地方政府通過低價出讓工業用地招商引資促進地區經濟增長，同時通過高價出讓住宅用地增加財政收入。然而，與這些文獻使用兩個因素來解釋兩種現象不同，Henderson et al.（2022）、He et al.（2022）我校廖謀華博士作為通訊作者的Bhatt et al.（2023）和廖謀華博士新發表的合作論文，使用單一理論邏輯，涵蓋上述兩個政策目標，重新審視了此現象背後更深層次的理論與政策問題，並使用微觀層麵地塊成交數據驗證理論推斷。

理論上，文章在地方政府最大化財政收入的單一目標條件下，構建了一個包含地方政府招商引資競爭的理論模型，運用標準的第三類價格歧視理論，以需求彈性差異為核心機製，分析了土地市場價格差異的微觀基礎和前提條件。文章認為，住宅用地與工業用地價格差異源於地方政府根據兩種用地需求彈性差異的最優決策行為。

實證上，文章同時使用微觀層麵的地塊出讓數據（2007-2016年間200多個城市超過37萬宗住宅用地和工業用地的“招拍掛”成交數據）和城市特征數據，從而在一定程度上排除了地塊質量因素（主要是地塊至市中心的距離和容積率）對價格差異的影響。回歸結果與理論模型的預測相一致：住宅用地價格約為工業用地價格的3倍，兩者的比值與城市技術水平、建成區麵積占全市麵積的比重（城市建設用地利用強度）和人口密度正相關。

廖謀華博士是我校2022年8月引進的高層次人才，廖謀華博士來校工作不到兩年，已經在SSCI、CSSCI期刊上以我校為署名單位發表三篇高水平學術論文，充分表明我校高層次人才引進政策合理有效，人文社會科學研究水平穩步提升。

廖謀華，美國賓夕法尼亞州立大學經濟學博士，LD乐动 海洋學院副院長，副教授，碩士生導師。研究方向包括：宏觀經濟學、貨幣經濟學、城市經濟學、中國經濟、海洋經濟。研究論文分表在《經濟學（季刊）》、《計量經濟學報》、Regional Science and Urban Economics，Journal of Mathematical Economics，Bulletin of Economic Research等SSCI、CSSCI學術期刊上。